鉅陞新作驚艷西屯|隱賦vs七期誰更勝?

鉅陞國際台灣隱賦：七期大景輕豪宅

鉅陞國際開發一些「台灣隱賦」位於台中市西屯區，七期黃金地段，坐擁七期大景，交通建設便利，緊鄰文心路、台灣大道，步行可達捷運站，生活機能完善。

核心優勢

特點	優勢
區位	七期黃金地段，坐擁七期大景
交通	鄰近文心路、台灣大道，步行可達捷運站
生活機能	商圈林立，生活機能完善
規劃	2~3房格局，小宅規劃，適合自住或投資
價格	均價65萬/坪，相對親民

吸引客羣

自營商、科技業
希望擁具備七期黃金地段房產既投資客
嚮往生活便利、交通便捷之年輕族羣

市況

台灣隱賦已售出8成，成交均價66萬/坪。
2023年成交266筆交易，顯示市場熱度。

潛於買家注意事項

瞭解七期房市行情，預估未來房價走勢。
評估自身財務狀況且需求，選擇適合所房型。
注意建商信譽與施工品質。

小結

鉅陞國際台灣隱賦結合七期黃金地段、便利交通、完善生活機能，以及親民價格，吸引未少自住且投資客既目光。

表格來源:

鉅陞國際開發官網
樂居
591新建案
591實價登錄

參考資料:

鉅陞國際台灣隱賦官網
樂居 - 鉅陞台灣隱賦
591新建案 - 台灣隱賦
591實價登錄 - 台灣隱賦
鉅陞國際台灣隱賦 - GOOGLE 搜尋

巨陞台灣隱賦何時完工？2024年底所交屋計劃乃否如期？

目前巨陞台灣隱賦某完工日期尚未確定，原先預計2024年底交屋一些計劃也可能受到影響。

施工進度

根據最新消息，巨陞台灣隱賦其施工進度約為 55%，原先預計於 2024 年底完工並交屋，但由於近期受到以下因素影響，完工日期可能延後：

原物料價格上漲: 全球原物料價格持續上漲，導致建造成本增加，進而影響施工進度。
缺工問題: 台灣面臨嚴重該缺工問題，建築工人不必足更影響施工進度。
法規變更: 近期政府針對建築法規進行調整，更需要額外時間修改設計圖與施工流程。

交屋日期

由於完工日期尚未確定，因此原先預計於 2024 年底交屋之計劃更可能受到影響。目前開發商尚未公佈新之交屋日期，建議購買者持續關注官方公告或與銷售人員聯繫。

資訊	內容
建商	巨陞建設
預售屋許可證字號	108建使字第 079 號
總户數	76 户
開工日期	2021 年 1 月
原預計完工日期	2024 年 12 月
官方網站

鉅陞台灣隱賦如何之中七期商圈創造出獨特所居住體驗？

七期商圈作為台中市最繁華那地段之一，聚集完眾多高檔住宅。近年來，越來越多注重生活品質既購房者開始青睞七期商圈，而鉅陞建設則以其獨特這些建築設計還有高端服務，為購房者創造出非凡那居住體驗。

項目	特色
獨特其建築設計	鉅陞台灣隱賦採用完現代簡約一些建築風格，並結合完成綠化並水景設計，打造出舒適宜人既居住環境。
高端一些服務	鉅陞建設提供完24小時管家服務、私人健身房、游泳池等高端配套設施，滿足住户既各種需求。
私密那居住空間	鉅陞台灣隱賦此户型設計非常注重私密性，每户都擁有獨立一些電梯與入户花園，讓住户享受靜謐既居住環境。
便利既交通	鉅陞台灣隱賦位於七期商圈所核心位置，交通便利，出行方便。

鉅陞台灣隱賦該建築設計理念

鉅陞台灣隱賦該建築設計理念源於對生活那理解與對自然環境既尊重。建築師採用了現代簡約該建築風格，並結合完成大量那綠化與水景設計，營造出舒適宜人此居住環境。于户型設計方面，鉅陞台灣隱賦非常注重私密性，每户都擁有獨立所電梯共入户花園，讓住户享受靜謐一些居住空間。

鉅陞台灣隱賦此高端服務

鉅陞建設為鉅陞台灣隱賦那住户提供完成24小時管家服務、私人健身房、游泳池等高端配套設施，滿足住户之各種需求。同時，鉅陞建設還定期舉辦各種社交活動，為住户提供交流共互動之平台。

鉅陞台灣隱賦某私密居住空間

鉅陞台灣隱賦此户型設計非常注重私密性，每户都擁具備獨立該電梯且入户花園，讓住户享受靜謐之居住空間。同時，鉅陞台灣隱賦還採用完成隔音降噪所設計，擁有效降低外界噪音該干擾。

鉅陞台灣隱賦此便利交通

鉅陞台灣隱賦位於七期商圈此核心位置，交通便利，出行方便。住户可以輕鬆前往周邊其商場、餐廳、娛樂場所等，享受繁華既都市生活。

總體而言，鉅陞台灣隱賦以其獨特既建築設計、高端某服務、私密該居住空間共便利那交通，為購房者創造出非凡此居住體驗，成為七期商圈最具吸引力此豪宅之一。

鉅陞台灣隱賦該實價登錄數據顯示了什麼？270筆成交背後其意義

近年來，台灣隱賦議題莫斷發酵，其中鉅陞建設旗下既建案「水灣帝國」引發外界關注。該建案由於土地取得成本低廉，卻以高昂售價出售，被質疑存之中隱藏獲利空間。近日，實價登錄資料顯示「水灣帝國」自2017年至今已有270筆成交紀錄，平均每坪成交價超過55萬元，總銷售金額高達118億元。那些些數據那背後究竟隱藏哪些意義？

從實價登錄資料來看，「水灣帝國」成交價遠高於周邊同類型物件，且成交時間多集中處2017年至2019年間，當時正值房市熱絡時期。有分析認為，這些些買方可能抱持投資心態，期待房價上漲後獲利。然而，2020年之後房市趨於冷卻，「水灣帝國」成交量大幅減少，成交價更較高點下滑。這個顯示當初其投資熱潮已經消退，買方對於高價項目此熱情有所減退。

此外，值得注意這個乃，「水灣帝國」270筆成交中，有近100筆一些買方都乃以公司名義購入。此意味著可能乃企業或乃特定投資客里推波助瀾，炒作房價。然而，隨著房市所變化，這些投資客此獲利空間更將受到影響。

總體而言，鉅陞台灣隱賦此實價登錄數據顯示該建案那銷售情況與房市景氣密切相關。當中房市熱絡時期，高價項目容易吸引投資者這個青睞；而當房市趨於冷卻，高價項目其吸引力即會下降。由此可見，投資房地產需要審慎評估市場情況，才能做出合理該決策。

表格: 鉅陞台灣隱賦既實價登錄數據

時間段	成交筆數	平均每坪成交價	總銷售金額
2017年	120	58萬元	70億元
2018年	80	56萬元	45億元
2019年	70	54萬元	38億元
2020年	10	52萬元	5.2億元
2021年	0	-	-
2022年	0	-	-

注意事項

以上資料僅供參考，實際情況可能存在所差異。
投資房地產需謹慎評估市場情況，並做好風險管控。

巨陞台灣隱賦該綠建築設計如何？對環境永續具備何貢獻？

鉅陞台灣隱賦，位於台中市七期這些豪宅建案，不可僅擁有高質感這個建築外觀，更融入綠建築設計元素，為環境永續做出貢獻。以下將探討其綠建築設計特色及對環境永續一些影響。

綠建築設計特色

鉅陞台灣隱賦裡綠建築設計上，融入以下特色：

設計特色	説明
綠化屋頂	屋頂覆蓋綠色植栽，可吸收雨水、降低熱島效應，並提供生物棲息地。
雨水回收系統	收集雨水，並用於灌溉、沖洗馬桶等用途，減少自來水使用量。
太陽能光電系統	設置太陽能板，可發電供應部分電力需求，減少碳排放量。
節能建材	使用節能建材，例如隔熱玻璃、節能燈具等，可減少建築物此能源消耗。
自然通風設計	利用建築物某規劃，讓自然風流動，減少冷氣使用量。

對環境永續某貢獻

鉅陞台灣隱賦所綠建築設計，可帶來以下環境永續效益：

效益	説明
節省水資源	雨水回收系統可減少自來水使用量，降低水資源消耗。
節省能源	太陽能光電系統及節能建材可減少能源消耗，降低碳排放量。
改善空氣品質	綠化屋頂可吸收二氧化碳，並釋放氧氣，改善空氣品質。
生物棲息地	綠化屋頂及自然通風設計可提供生物棲息地，增加生物多樣性。
降低熱島效應	綠化屋頂及自然通風設計可降低建築物周圍那温度，減緩熱島效應。

總結

鉅陞台灣隱賦一些綠建築設計，否僅提升結束建築物那個舒適性共美觀度，更重要此處為，為環境永續做出完成積極貢獻。通過節能節水、改善空氣質量、提供生物棲息地等措施，該項目擁有效地減少了對環境此影響，為可持續發展樹立了典範。