【你的忍耐指數最高多少】神準直覺心測 |你心中的忍耐程度 |四個選項測試 |
覺得看起來像「蠟燭火焰」你，是有忍耐力類型！別人眼中，會覺得你好像能忍，不管情況多糟、你會接受，你認為只要自己逆來順受、一切事情可以解決，反復忍耐過程中，你變得、有耐性～這樣你擁有別人多幾倍寶貴人生經驗，後可以成長像海有包容力人吧！覺得看起來像「筆尖、刷毛」你，本來忍耐力，但是累績壓力話，會，會牽連周圍人！如果覺得事情超出自己可以範圍，請停止！不要勉強自己忍耐，有時候學會放棄是一門學問，可以感情昇華、討厭事情轉為正面，會你帶來轉機唷！覺得看起來像「一個瀏海豎起來人」你，可以聯想到人物角色，是自己投射到角色中類型，漫畫或動畫主角忍耐力、會隨著故事發展一起成長，你是這樣特質唷！回顧過往，會發現自己忍了那麼多事情，因此感到，雖然你可能會覺得自己做什麼，但實際上是有著不可思議忍耐度人喔！覺得看起來像「珠墊、坐墊」你，是忍耐、詞語無緣類型，雖然這麼説，但並不是負面意思～而是你忍耐話，表情或是言語話中表露無遺，這樣話其他人會察覺到你正在勉強自己忍耐，反而周圍帶來影響，所以發生這種負面連鎖反應，可以想像放鬆自己，或是直接説出自己內心感受，需要忍耐了～準到想哭！風靡全球心理測驗，一秒看出你「指數」！近日「御用皇帝」李龍基大灣區7物業樓契過户未婚妻王青霞Chris Wong，引起市場討論。
事實上，圈中有擅於投資明星封「樓王」、「樓後」，李龍基便是其中一位，對「磚頭」投資眼光不容忽視，並會輕言「放棄」2023年過去，有沒有計算過今年自己財富增長多少？最近《福布斯》公佈了截至12月15日，今年財富成長全球十位富豪，身家有幾Fatfat，有錢人財富增長多，係「人限制了想像」美國財經雜誌《全球金融》（Global Finance）近日公佈排名，購買力平價人均 GDP 計算，前三名是愛爾蘭、盧森堡及新加坡，且澳門富過香港。
2023年到尾聲，往年一樣，大家錯判形勢。
因為通關後濟復甦似期，第一季見起色。
就算政府配合減辣，但成交價及成交量預期。
發展商扭盡六壬出貨未有顯著成果，投地步伐放慢，政府用地流標屬閒事，但一份標書收不到情況，是。
環環扣的影響，引申到大家對政府庫房憂慮。
展望2024年，會繼續沉底、還是止跌回穩? 值得我們先回顧一下，2023年發生了什麼事? 2021年尾，四大代理清一色錯估2022年樓市走勢。
以為到2022年尾，估算2023年時會精準一點，豈料預測繼續落空。
中樓價估算進取中原地產，認為「時間過去」，所以年初預計2023年樓價會谷底反彈15%。
後，另一龍頭大行美聯，錯估2023年樓價會升10%，而利嘉閣及香港置業看升5%8%、以及5%，但結果全數估錯。
層層推進效應，發展商成手貨無人接，批出預售但待售樓花15,000個單位，而一手供應100,000個單位下，沒有人願意入標投地。
第二季起，樓價繼續滑落，第一季升幅全面抵銷，如果我們參考中原城市領先指數，截至2023年12月中為止，全年樓價反覆跌4%。
政府配合減辣，今年2月《財政預算案》中，財爺陳茂波調整印花税税階，首置客購買300萬元以下物業，印花税調整100元；其後7月，金管局自2009年來首次放寬住宅按揭成數，1,500萬元以下物業放寬70%，同時放碼樓保成數。
9月保推展樓花項目，免卻樓花盤未能借取保困境。
10月《施政報告》，特首李家超「額外印花税」綑綁期縮兩年，同時境外客及公司客「買家印花税」及長線收租客「住宅印花税」税階同時下調7.5%，而高才通可以「後徵」。
但任政策上如何配合，成交量卻未能跟上。
年初劈價15%，盡推掃管笏「飛揚二期」400個單位；年中市區七年新低價，並配合呼吸PLAN推出油塘「親海駅」，入場單位290萬元，大玩發水票下創出累收38,000票記錄新高。
地推售屯門「NOVOLAND 2A期」玩樓價墊底，如果樓價跌10%，發展商包底；年底還以六年來全港首批價，以每呎10,888元推售天水圍天榮站「YOHO WEST」。
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個別發展商維持高價滯銷外，發展商改行「求量」，但實際上未能達標。
原本市場預計，2023年一手成交量可達13,00016,000個單位，但截至2023年12月15日，全年錄9,940宗一手登記，預計少了24%38%，而整體一手註冊金額則1,205.3億元。
這證明發展商仍未能測試市場底線，否則整體一手成交並不止於此。
二手市場不用多談，氣氛迫使業主擴闊議價空間，但準買家息口及經濟前景前提下，輕言入市。
截至2023年12月15日止，全年二手市場錄得35,143宗登記，市場估算40,00050,000宗，低了12%30%。
而整體二手註冊金額2,616.7億元，於每宗成交745萬元。
層層推進效應，發展商成手貨無人接，批出預售但待售樓花15,000個單位，而一手供應100,000個單位下，沒有人願意入標投地。
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荃灣油柑頭地流標，政府邀請房協興建首置樓；東涌發展區，蠔灣車廠用地流標，後港鐵東涌東站一份標書收不到。
就算有人投地皮，好像宋皇台站旁住宅地，中標價53.5億元，每呎地價5,392元，重返啟德區九年前水平。
政府賣地收入連其他補地價收入，錄得264億元，佔全年度850億賣地收入目標31%。
值得留意，今個財年估算是入不敷支，估計赤字542億元，財政儲備預計會跌7,800億左右，但財年過了七個月，賣地收入於預期，赤字進一步惡化1,729億元，財政儲備跌穿7,000億元，只有6,619億元。
總括來説，2023年房地產市場表現，對公共財政影響若隱若現。
2024年何去何?滬股市初段變動。
上證指數缺乏方向，時報2899點，升1點。
深證成份指數升後回，時報9153點，跌4點。
創業板指數報1806點，跌1點。
每個人性格，有人天生做任何事「3分鐘熱度」，有人忍耐力超強，長情。
不過，要面伴侶出軌、上司欺凌忍受事情時，你會否啞忍？日本YouTube頻道「幸せStyle」分享了一個關於「忍耐力指數」心理測驗，只要回答10條問題，能知道你有幾忍得！説要學會才能地維繫感情，「忍耐」是否是一件好事？通過回答10條關於生活習慣問題，能知道你忍耐力指數，分數代表你忍得！
