遇水則發 |想招財嗎 |當心賠大錢 |【房子面河風水】
話説風生水起好運來，風水學歷史，民眾多寧可信其有，風水可促進家宅、繁榮安寧，是建築師室內設計師必修課。
有錢人家風水學，現任中華民國現代風水協會理事長江柏樂分享有錢人在意風水挑房術，提供購屋民眾做為看房參考。
中國人常説：「山管人丁水管財」，有錢人重視財富累積，家前河流和水溝叫水，但不是有水有財，而是要搭配房屋坐水流方向，否則「不是賺、賠！」 比如坐北朝南和坐南朝北房子，水要右邊來；坐東向西和坐西向東房子，水則應該要左邊來（如下表）。
好比住，儘管是面河第一排，有兩樣情，江柏樂進一步説，像是關渡到登輝大道口，竹圍附近；或是關渡宮到台北基督學院這一側，面淡水河風水財聚；三陽橋下附近面河是風水方位，以及中、永和區坐南朝北面新店溪座向是。
水岸宅景觀，因此購買前，可以去調閲都市計畫圖，或者是請教一些專業人士，該房子附近會會有可能出現新建案，導致景觀遮擋。
譬如路衝、無尾巷、攔腰煞（房屋外有架設高架橋梁、捷運建設）、反弓煞（道路或河流對著住宅稱為反弓煞，視覺上猶如彎刀，使得車子衝住宅，河道產生水流沖蝕，讓地基受損）房子，身心會。
挑選水岸宅時，景觀固然，可是要小心這些地雷！（示意圖/姚翰光攝影）
「我家門前有小河，後面有山坡」打開窗户，看到波光粼粼風景，走到後門一片綠油油的山坡，這是每個人買房子夢想。
無論是靠海還是靠河，風景都市裡房子要許多。
但購買水岸宅時，需要注意哪些地雷呢？挑選水岸宅，小心落入這些地雷！水岸宅可分為兩種，河邊及海邊。
而靠海房子雖然景觀上一，但是挑選上要注意，住商不動產企研室經理徐佳馨提到，海岸宅迎海風，於其他地區，房子會出現一些狀況，房子外觀會影響之外，家中電器掉，因為靠海會。
而靠河房子，要注意河邊是否泛濫，是下大雨和颱風來襲時，挑選時要水邊保持距離。
同時要注意水源是否有污染，否則日後居住時，氣味影響。
於朝南房屋不僅冬天可以抵擋北風，同時陽光會 ; 此外夏天可以讓南風吹進家裡、通風性，因此坐北朝南有冬暖夏涼優點，是大眾喜歡坐向。
否則衝動買下去後，發現房子正前方有新建案，不只主打景觀擋住，連採光可能有問題。
挑選景觀，機能徐佳馨提到，挑選水岸宅時，要找景觀，同時要留意附近機能，保值水岸宅，這兩個重點。
大家喜愛水岸宅，像是附近，因為機能，附近有河濱公園、捷運、開車騎車，景觀，他房價有價格。
知名水岸宅建案，今年有一筆總價1億4700萬元交易，去年年底有出現總價2億元成交價格。
另外，一下八里淡水，兩者雖然主打水岸宅，但因為淡水機能，價格上會八里地區上許多。
水岸宅住宅大樓價格，樓層價格會隨著提高，但是因為水岸宅是主打景觀，所以景觀那一層樓價格會，他會隨著樓層價格遞增。
水岸宅樓層落五樓左右，但是要實際上門做。
若是買房前會參考風水民眾，民俗專家楊登嵙提醒購買水岸宅時要注意「反弓煞」，房屋座落地點位於彎曲水道前，好像弓箭射向房子，所謂反弓煞，而會影響住裡面人，像是會帶來血光災，或者是家裡人起口角，因此挑選時要注意地形，多看幾次位置圖。
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水岸宅因為加持，價錢會房屋高出許多，因此民眾挑選房屋時應該要多多注意，避免買到日後會滿意房子。
徐佳馨提醒，有些水岸宅雖然景觀，因為靠水、靠海，可能附近會有所謂嫌設施，如：高壓電塔或是墳墓，購買前務必實際走訪，瞭解附近環境以及相關機能。
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北部地區抵擋東北季風，避免冬天室內冷颼颼，多會避開朝北房屋 ; 反觀南部因為天氣，朝北房屋反而，因此參考坐向之外，房屋所在區域要評估。
房屋坐會影響日照以及濕度，人買房時會注意坐，不過坐該怎麼看呢？見可以分成三種方式，是社區基地坐落方向主；另外是住家門口朝向判斷；後是看住家大面窗方向定義。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，其中大多數人會住家進出口坐向做為判斷。
俗語「坐北朝南，賺錢困難」坐北朝南房屋風水上稱為「帝王」。
於朝南房屋不僅冬天可以抵擋北風，同時陽光會 ; 此外夏天可以讓南風吹進家裡、通風性，因此坐北朝南有冬暖夏涼優點，是大眾喜歡坐向。
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而朝北房屋語「坐南朝北，賺錢賺」，坐南朝北房屋需留意冬天陽光會，並且房屋面向東北季風吹拂，會，而夏天無法通風、是冬夏坐。
另外，江龍名表示，房屋若是東西朝向，日照影響會。
「坐西朝東，賺錢鬆」，坐西朝東房屋，早晨時陽光會直射家中，產生光害問題，夏天太陽會升起，幹擾睡眠品質，因此建議可以加裝窗簾遮陽。
後朝西坐向，俗語「坐東朝西，賺錢無人知」，坐東朝西房屋俗稱西曬屋，西曬使房屋，因此冷氣電費會，是多人會避開坐向。
想知道更多水岸宅就是棒? 真相跟你想的不一樣嗎?看下去..:不過房屋坐向會因地理位置而有選擇，立亥國際總經理洪光羣表示，舉例來説：北部地區房屋常會東北季風產生壁癌，影響結構體，因此需要避免選擇朝東或北坐向。
同時於北部日照，因此會建議選擇朝南或朝西房屋，陽光會。
而南部地區於天氣，則可以選擇朝北房屋會 ; 後，東部地區會避免海風，因此喜歡朝西房屋。
此外，多數人眼中喜愛西曬屋，可能是搶手貨，洪光羣表示，像是淡水河畔景觀宅，多數河景户朝西；另外，基隆或汐止氣候區域，挑選西曬屋反而是選擇，西曬屋於日照較，能減少房屋狀況。
然而缺點，因此可以藉由窗簾或是隔熱貼裝潢手法克服，但是要留意氣費或是濕機電費過問題。
不過坐向會影響房屋採光以及通風性之外，會區於房屋林立，因此得考量房屋間棟距，樓間棟距若是過會影響採光以及通風。
因此民眾買房時挑選房屋坐之外，得到房屋基地查看 ; 會區，建議基地現況考量，查看四周有沒有高樓阻擋，或是周邊是否面河或是靠近山邊會影響環境濕度外因，。
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